閱讀圖文材料，完成下列要求。
材料一：電視上經常報道，我國某大城市位于市中心的地塊被房地產商以每平方米幾萬元的高價購買。城市中每塊土地上最終形成的功能區(qū)，是由從事各項功能活動的主體所付租金的高低決定的，并不是由土地的租金決定的，租金僅是一個基礎性的因素，付租能力是決定因素。距市中心的遠近影響地租水平，各功能活動的付租能力不同，可影響城市空間結構（如圖1所示）。

材料二：交通通達度越好，土地價格（地租）越高；交通通達度越差，土地價格（地租）越低。交通便捷程度對土地租金的影響（如圖2所示）比距離市中心的遠近對地租的影響更符合實際。
（1）材料一圖中A、C對應的城市功能區(qū)分別是什么？
（2）結合材料一說明A、B、C功能分區(qū)的成因。
（3）結合材料二分析市中心O處，A、B、C、D、E、F處，以及M處地租的高低及原因。