閱讀圖文材料，回答下列問題。
福建省廈門市位于我國東南沿海，臺灣海峽西岸。隨著港口城市“后工業(yè)化”進程加速，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型升級，廈門市中心城區(qū)的東渡港區(qū)貨運服務(wù)功能下降，“港城矛盾”突出。東渡港區(qū)擬依托郵輪港口，開發(fā)以中高端消費為主的郵輪經(jīng)濟，形成集港口、金融、貿(mào)易、文化及旅游等相關(guān)行業(yè)為一體的國際郵輪母港。往返東渡港區(qū)的國際郵輪游客一般具有“短時間，大流量“的特點。如圖為東渡港區(qū)地理位置示意（如圖）。
（1）闡述東渡港區(qū)近年來“港城矛盾“突出的原因。
（2）從地理位置角度分析廈門適合郵輪經(jīng)濟發(fā)展的自然人文資源。
（3）針對赴該港游客特點帶來的問題，為當(dāng)?shù)芈糜螛I(yè)持續(xù)發(fā)展提出合理建議。

【考點】工業(yè)化和城市化產(chǎn)生的問題及應(yīng)對措施；自然環(huán)境、人類活動的區(qū)域差異；旅游資源的開發(fā)條件．

【答案】（1）產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型升級，使得港口城市（廈門港）貨運需求減少；（城市化）中心城區(qū)用地緊張；工業(yè)逐步外遷，貨運成本上升；港口在貨物運輸、裝卸與倉儲與城區(qū)交通產(chǎn)生擁堵、安全、環(huán)境影響等問題。
（2）位于亞熱帶，夏長無冬，氣候適宜；濱海城市，（海洋）旅游資源豐富；位于東南沿海中部，經(jīng)濟發(fā)展迅速，基礎(chǔ)設(shè)施好；地理位置優(yōu)越，與日韓、東南亞相鄰，國際游客數(shù)量多；東鄰臺灣，臺陸往返旅游聯(lián)系緊密。
（3）短時間會導(dǎo)致客人選擇的景點旅游較近；大流量會導(dǎo)致短時給交通、服務(wù)帶來壓力。完善國際郵輪游客出入關(guān)管理條例，提高（通關(guān)）效率；提供更多更合理的線路和產(chǎn)品供游客選擇；加強郵輪母港基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；提升郵輪服務(wù)質(zhì)量，進一步完善旅游服務(wù)功能。